Idyllisch Wohnen im freistehenden 4.5 Zimmer Einfamilienhaus

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Bliggenswilerstrasse 53
8494 Bauma
Schweiz
Objektart Haus
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 234 m2
Baujahr 1865
Renovationsjahr 2018
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche234m2
Grundstückfläche324 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 1'490'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Balkon
  • Bergsicht
  • Garage
  • Kachelofen
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    Ruhe atmen und geniessen: Ein Fleckchen Idylle wie man es selten findet, wo sich Fuchs und Hase noch Gute Nacht sagen. 

    Dieses einzigartige, freistehende 4.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich nahe den Wäldern, an ruhiger Lage im sonnigen Bliggenswil bei Bauma. 

    Die Liegenschaft überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung, lichtdurchfluteten Wohnräumen, ausgebautem Dachstock mit einer Bade-Oase wie aus dem Bilderbuch und einer grosszügigen Unterkellerung. Der Innenausbau wurde mit viel Liebe zum Detail und qualitativ hochwertigen Materialien gestaltet.

    Die grosse Terrasse und ein schönes Stück Umschwung locken ins Freie und bieten Aussicht in die unverbaubare Umgebung (Landwirtschaftszone) bis hin zum Hörnli und dem Stoffel. Bei Nacht beeindruckt die fantastische Sicht in den Sternenhimmel. 

    Weitere Eckdaten: 

    • Jahrgang: 1865 
    • Technisches Baujahr: 2018
    • Nettowohnfläche: ca. 204 m2
    • 2 Nasszellen, 1 Gäste WC 
    • Heizsystem: Öl vorbereitet für L/W Wärmepumpe über Fussboden und Radiatoren
    • Zusätzlicher Garten nur wenige Schritte entfernt
    • 1 Garagenplatz und 1 Aussenparkplatz auf dem Grundstück
    • Naherholungsgebiet in nächster Nähe

    Details zum Ausbau: 

    • Elternschlafzimmer mit massgeschneiderter en-suite Nasszelle mit Whirlpool und Regendusche
    • Glasbausteinwand mit automatischem Lichtwechselsystem im Bad
    • Schwedenofen im DG
    • weitere Nasszelle mit Regendusche
    • Durchdachtes Lichtkonzept
    • Topmoderne Küche
    • Kachelofen
    • Wäscheabwurf mit Einwurfmöglichkeiten im DG und OG
    • Unterirdischer Regenwassertank für zukünftige Gartenbewässerungsanlage (in Arbeit)
    • Verwendung natürlicher Dämmstoffe

    Die Liegenschaft hat ein sehr angenehmes Raumklima. Durch eine durchdachte Verwendung von auserwählten Baustoffen bleibt das Haus im Sommer schön kühl und im Winter heimelig warm. 

    Die Innensanierungen sind abgeschlossen. Für die Fertigstellung der Fassade und des Aussenraumes sind noch wenige weitere Renovationen nötig, welche vom Käufer getätigt werden können.

    Distanzen in Autominuten:

    • Pfäffikersee: 10 Minuten
    • Wetzikon: 10 Minuten
    • Rapperswil Jona: 28 Minuten
    • Zürich: 30 Minuten
    • Winterthur: 35 Minuten

    Die Distanzen zu ÖV, Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

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    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

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