5.5 Zimmer Mittelhaus im steuergünstigen Seuzach

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Dieses hübsche 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus befindet sich am Südhang von Seuzach an sonniger, ruhiger und familienfreundlicher Lage.

Mit zeitloser Ausstattung in den Wohnräumen, praktischer Raumaufteilung, einem ausgebauten Dachgeschoss und viel Stauraum im Keller ermöglicht dieses Haus einer Familie genügend Raum um sich auszubreiten. 

Der Innenausbau der Wohnräume und der Nasszellen befindet sich in sehr schönem, gepflegtem Zustand. Das Haus wurde zwischen 2005 – 2023 mit regelmässigen Investitionen für knapp CHF 200’000.- in Schuss gehalten. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden

Ein südwest-ausgerichtete, pflegeleichter Gartensitzplatz und ein Balkon bieten idyllische Plätze um die warmen Sommertage mit Familie und Freunden zu geniessen. 

Wichtige Eckdaten:

• Baujahr: 1980
• Landanteil: 142 m2
• Kubatur: 595 m3
• Nettowohnfläche: ca. 126 m2
• Küche (2005) mit Miele-Geräten
• Heizsystem: Elektrospeicher 
• Enthärtungsanlage
• Specksteinofen im Wohnzimmer
• 1 Nasszelle mit Dusche & Badewanne
• 1 Gäste WC
• Grosszügige Unterkellerung mit Weinkeller
• Estrich

Es gibt einen Parkplatz in der Garage im Haus. 2020 wurde eine Ladestation für E-Autos installiert.

Zusätzlicher Aspekt:

Zum Haus gehören 1/5 Miteigentum an Kat. Nr. 3899 mit einer Grösse von 641m2. Dies ergibt bei den aktuellen Landpreisen in Seuzach einen zusätzlichen Wert von ca. CHF 200’000.-.

Lage: 

Seuzach liegt sehr verkehrsgünstig. In weniger als 5 Minuten erreicht man die Autobahn Richtung Zürich, Konstanz oder St. Gallen. Mit dem Bahnhof in Gehdistanz erreichen Pendler mit der S11 und S12 den Bahnhof Stadelhofen und Zürich HB im Halbstundentakt innert ca. 35 Minuten, Winterthur innert 12 Minuten. Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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