Zahlen und Fakten
| Adresse |
Wenzikon 21 8354 Hofstetten ZH Schweiz |
| Objektart | Haus |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 6.5 |
| Balkonfläche | 2 m2 |
| Kellerfläche | 20 m2 |
| Terrassenfläche | 7 m2 |
| Nutzfläche | 303 m2 |
| Bruttowohnfläche | 236 m2 |
| Baujahr | 1820 |
| Renovationsjahr | 2010 |
| Zustand | Gepflegt |
| Bruttowohnfläche | 236m2 |
| Nettowohnfläche | 215 m2 |
| Nutzfläche | 303 m2 |
| Grundstückfläche | 5424 m2 |
| Kaufpreis | CHF 1'290'000.– |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch
Dieses freistehende 6.5 Zimmer Riegelhaus ist ein wahres Platzwunder. Es befindet sich an sonniger, ländlicher Lage im Weiler Wenzikon in der Gemeinde Elgg.
Zur Liegenschaft gehören mehrere Parzellen in der Umgebung. Einen Überblick über alle Parzellen erhalten Sie im PDF – Kataster Dokument auf unserer Webseite.
Im Jahre 1820 erbaut und 2010 umfangreich saniert, entsteht ein absolut einmaliger Mix aus heimeligem Charme und modernem Wohnklima. Der geschmacksvolle Innenausbau verzaubert mit liebevollen Details und hochwertigen Materialien und der grosszügige Wohnraum bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für kreatives Schaffen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Der auf den Grundrissen bezeichnete Abstellraum ist für eine Wohnraumintegration vorbereitet und muss nur noch ausgebaut werden.
Der kleine gedeckte Sitzplatz vor dem Haus ist direkt von der Küche aus zugänglich und eines der Schlafzimmer im OG hat Zugang zu einem kleinen Balkon.
Ein Garagenplatz im Haus und drei Aussenparkplätze auf dem Grundstück sind im Angebot inbegriffen.
Details zur Innenausstattung:
- Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikherd, Backofen und Kombisteamer
- Wohnzimmer mit Kachelofen
- Böden: Tessiner Iragna-Granit / Parkett
- Zentrale Staubsaugeranlage im ganzen Haus
- Entkalkungsanlage
Weitere Eckdaten:
- Volumen: 1’175 m3
- Landanteil insgesamt: 5’424 m2
- Baujahr: 1820
- Kernsanierung: 2010
- Heizsystem: Wärmepumpe über Radiatoren
- 2 Nasszellen mit Dusche und Whirlpool-Badewanne
- 1 Gäste WC
- Teilunterkellerung
- Estrich
- Angebaute Scheune
Die Ausbildungsstätten und der Einkauf befinden sich jeweils in Elgg und/oder Schlatt. Genauere Distanzen dazu entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.
Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
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