Wohnen am Brühlberg

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Brühlbergstrasse 33
8400 Winterthur
Schweiz
Objektart Mehrfamilien­haus
Wohnungen 3
Baujahr 1912
Renovationsjahr 2018
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Grundstückfläche418 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Bergsicht
  • Hanglage
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Südhang
  • Objektbeschreibung

    Dieses schmucke 3-Familienhaus steht an bevorzugter Südhanglage am Brühlberg. Optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht ist gegeben.

    Im EG/Souterrain befindet sich eine ca. 100 m2 grosse 5 Zimmer Maisonette-Wohnung in neuwertigem Zustand, mit einmaligem Charme und direktem Zugang zu einem traumhaften Garten.

    Im 1. OG und 2. OG befindet sich je eine ca. 75 m2 grosse 3.5 / 4 Zimmerwohnung. Hier besteht, je nach Anspruch, ein gewisser Modernisierungsbedarf. 

    Die Fassade des Hauses ist in tadellosem Zustand. In den vergangenen 17 Jahren wurde für ca CHF 300’000.- in Ausbauten und Renovationen investiert.

    Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Renditeobjekt, mit dem eine Nettorendite von ca. 4% erzielbar ist.

    Ein einmaliges Angebot, wie es in dieser Qualität und an solcher Lage nur sehr selten auf den Markt kommt.

     Alle Angaben S.E.&O.