Wohnen am Brühlberg


Mehrfamilien­haus

Grundstücksfläche: 418 m2

Adresse

Brühlbergstrasse 33
8400 Winterthur
Schweiz

Preis

Auf Anfrage

Dieses schmucke 3-Familienhaus steht an bevorzugter Südhanglage am Brühlberg. Optimale Besonnung und eine traumhafte Aussicht ist gegeben.

Im EG/Souterrain befindet sich eine ca. 100 m2 grosse 5 Zimmer Maisonette-Wohnung in neuwertigem Zustand, mit einmaligem Charme und direktem Zugang zu einem traumhaften Garten.

Im 1. OG und 2. OG befindet sich je eine ca. 75 m2 grosse 3.5 / 4 Zimmerwohnung. Hier besteht, je nach Anspruch, ein gewisser Modernisierungsbedarf. 

Die Fassade des Hauses ist in tadellosem Zustand. In den vergangenen 17 Jahren wurde für ca CHF 300’000.- in Ausbauten und Renovationen investiert.

Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als Renditeobjekt, mit dem eine Nettorendite von ca. 4% erzielbar ist.

Ein einmaliges Angebot, wie es in dieser Qualität und an solcher Lage nur sehr selten auf den Markt kommt.

 Alle Angaben S.E.&O.

Objektvideo

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Brühl0808
Adresse Brühlbergstrasse 33
8400 Winterthur
Schweiz
Wohnungen 3
Grundstücksfläche 418 m2
Gebäudevolumen 1'125 m3
Baujahr 1912
Renovationsjahr 2018

Eigenschaften

Bergsicht Hanglage Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Sonnig Südhang