Einmalige Wohnoase mit traumhafter Aussicht


Neu, Haus, Villa

Zimmer: 14
Bruttowohnfläche: 490 m2
Grundstücksfläche: 915 m2

Adresse

Hobacherweg 1
3855 Brienz BE
Schweiz

Preis

CHF 1'695'000.–
Nebenkosten:
CHF 4'600.– / Jahr

Grundrisspläne, Bauprojekte, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Fünf Gehminuten oberhalb des Zentrums von Brienz tront dieses traumhafte, freistehende 14-Zimmer Haus auf einem knapp 1000 m2 Landanteil, welches mit unverbaubarer Sicht über den grün leuchtenden Brienzersee und den Mühlebach-Wasserfall betört.

Die Villa wurde in den letzten zwanzig Jahren fortlaufend für über CHF 350’000.- renoviert, ist in gutem Zustand und sofort bezugsbereit. Bei Bedarf lässt sie sich mit wenig Aufwand zum Bijou mit persönlicher Note verwandeln.

Mit ca. 274 m2 Nettowohnfläche und einem separaten Büro-/ Praxisteil im westlichen EG birgt die Liegenschaft genügend Platz für unkonventionelles. Ein Mehrgenerationenhaus, Gewerbe oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, dieser Grundriss erlaubt verschiedene, aufregende Lebensentwürfe.

Die Umgebung lädt mit einer raffiniert angelegten Gartenanlage zum Verweilen, Entschleunigen und geniessen mit Freunden ein.

Weitere Eckdaten:

  • Doppelschalenmauerwerk
  • Sauna
  • Grosszügige Keller und Estrichräume
  • Sitzplätze
  • Liegeräume
  • Petanque-Bahn
  • Swimmingpool
  • Offene Flächen
  • Spalierbäume

Einkaufsmöglichkeiten, Primar- und Sekundarschule sowie Anschlüsse an das Nationalstrassennetzt (N8) und den öffentlichen Verkehr (Richtung Interlaken-Bern, Luzern-Zürich) befinden sich in nächster Nähe.

Eine top Gelegenheit für Genussmenschen, die sich hier verwirklichen möchten!

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien Winterthur
www.stoehr-immobilien.ch

Objektvideo

Angebot

Kaufpreis CHF 1'695'000.–
Nebenkosten: CHF 4'600.– / Jahr
Verfügbar ab: Auf Anfrage

Immobilie

Referenz Hob0207
Adresse Hobacherweg 1
3855 Brienz BE
Schweiz
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 3
Badezimmer 2
Zimmer 14
Grundstücksfläche 915 m2
Gebäudevolumen 1'404 m3
Bruttowohnfläche 490 m2
Baujahr 1961
Renovationsjahr 2017

Eigenschaften

Balkon Bauland erschlossen Bergsicht Garage Hanglage Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Südhang Tumbler Waschmaschine