Grosszügiges EFH mit Einliegerwohnung am Zinzikerberg

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Zinzikerbergstrasse 35
8404 Winterthur
Schweiz
Objektart Haus
Etagen 3
Zimmer 6.5
Baujahr 1981
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Grundstückfläche819 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 1'995'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Cheminée
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Weitere Bilder, Grundrisspläne, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    Dieses lichtdurchflutete, einseitig angebaute 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Lage am Fusse des Zinzikerbergs in Oberwinterthur. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Grossfamilie oder eine Familie mit Anspruch auf zusätzliche Arbeitsräume.

    Die Liegenschaft wurde zwischen 2007 – 2020 für ca. CHF 500’000.- saniert und ist in gepflegtem, modernisiertem Zustand. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.

    Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich eine 1 Zimmer Einliegerwohnung, welche vermietet werden kann. Es bietet sich auch die Möglichkeit, den zusätzlichen Raum mit Nasszelle und Küche für ein Homeoffice oder eine Praxis zu gebrauchen. 

    Mit eleganter Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche, einem Cheminée und einem gepflegten Gartensitzplatz, lässt sich das tolle Wohnambiente sofort geniessen. Diverse Sitzplätze rund um das Haus bieten die Möglichkeit stets die Sonne zu geniessen. 

    Das Haus kann durch zwei Eingänge jeweils im UG und EG betreten werden. Es punktet mit einer praktischen Raumaufteilung auf allen Geschossen, viel Stauraum und einem beheizten Zimmer im Untergeschoss.

    Eine Garagenbox und ein Aussenplatz vor der Garage sind im Angebot inbegriffen

    Wichtige Eckdaten:

    • Nettowohnfläche: ca. 167 m2
    • Landanteil: 819 m2
    • Heizsystem: L/W Wärmepumpe über Fussboden
    • 3 Nasszellen
    • Grosszügiger Garten
    • Investitionsliste vorhanden

    Distanzen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

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    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

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