Charmantes Doppeleinfamilienhaus mit Einliegerwohnung

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Dieses einmalige 8 Zimmer DEFH liegt an ruhiger, verkehrsfreier Lage umgeben von idyllischen Gärten, grossen Bäumen und ländlichen Spazierwegen, nur 4 km vom Stadtzentrum Winterthur entfernt.

Mit einer Nettowohnfläche von ca. 190 m²  bietet das 1986 erbaute Haus mit Einliegerwohnung mit der stolzen Kubatur von 1’150 m³ viel Platz und Flexibilität. Die offene, durchdachte Raumgestaltung mit Galerie gepaart mit der Verwendung von hochwertigen Materialien, ermöglicht interessante Durchblicke und schafft ein elegantes, luftiges Wohnambiente. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die grüne Umgebung. 

Die Einliegerwohnung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich z.B. als Büro oder Praxis, zum selbst bewohnen (z.B. Generationenhaus) oder kann sofort vermietet werden. 

Der einladende Gartensitzplatz ost und südseits und der grosse, gedeckte Vorhof nordseits vermitteln ein mediterranes Flair und laden zu einem geselligem Leben ein. 

In den letzten Jahren wurden rund CHF 200’000.- die Liegenschaft investiert, um den erstklassigen Zustand zu erhalten. Die detaillierte Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.

Weitere Eckdaten:

Haupthaus

• Zwei stilvolle Cheminées verteilt im Wohnraum und im Elternschlafzimmer
• Zweischalenmauerwerk 
• Neuzeitige Kücheneinrichtung
• Heizsystem: Gas über Radiatoren
• 1 Carport

Einliegerwohnung

• Separate Aussentreppe vom Vorhof zur Einliegerwohnung im OG
• Eingang Enliegerwohnung mit grossem, gedecktem und belichtetem Vorplatz
• Küche, Schlafzimmer, Nasszelle, Wohnraum mit Cheminée
• Heizsystem: Gas über Bodenheizung und Bodenheizung

Zur Anlage gehören 29 Reiheneinfamilienhäuser und ein Gemeinschaftshaus mit Aufenthaltsraum, Küche und Schutzraum.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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