Einseitig angebautes 5.5 Zimmer Bauernhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung/Büro

Willkommen in diesem liebevoll erhaltenen 5.5 Zimmer Bauernhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Herzen von Pfungen – einem Zuhause, das Geschichte atmet und zugleich modernen Wohnkomfort bietet. Somit bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenhaus, zum Vermieten oder für viel Raum zum Leben und Arbeiten.

Der schöne Garten mit Glaspavillon und die gedeckte Veranda runden dieses tolle Angebot ab.

Eckdaten:

• Baujahr: 1830
• Nettowohnfläche: 297 m² 
• Kubatur: Haus 1’142 m3 / Garage 172 m3
• Grundstücksfläche: 1’042 m2
• Renovationen: ca. CHF 600’000 seit 1997 (Mehrheitlich baubiologisch umgebaut)
• Schwedenofen mit Speckstein
• Eine Nasszellen mit Badewanne und Dusche
• Eine weitere Nasszelle mit Dusche
• Zwei Gäste-WC
• Heizsystem: Öl-Zentralheizung über Radiatoren (Heizkessel 2013)
• Einliegerwohnung: 1-Zimmer (2-Zimmer möglich) mit separatem Zugang
• Garagengebäude mit Werkstatt + Estrich
• Grosser Garten mit Pavillon, gedeckter Veranda und div. Sitzplätzen
• Parkierung: 1 Garagenbox + 2-3 Aussenparkplätze

Lage: 

• Im erweiterten Ortszentrum von Pfungen
• Ein- und Mehrfamilienhaus Quartier
• In Gehdistanz zu Schulen, Einkauf und ÖV
• Schwimmbad Pfungen ca. 300 m
• Kernzone B (KB)
• Gute Besonnung und Aussicht
• Ruhige, von der Strasse abgesetzte Lage

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch