Mehrfamilienhaus mit Potential

Als Mehrgenerationenhaus wie auch als Renditeobjekt birgt dieses 1925 erbaute Dreifamilienhaus enormes Potential. Es besteht aus einer 4-Zimmer Wohnung im EG, einer 4-Zimmer Wohnung im 1. OG und einer 3-Zimmer Wohnung im DG mit je einer Nasszelle und einer Küche. Das Heizsystem ist Pellet-Heizung / Solarpanel (Soltop).

Die Wohnungen sind zur Zeit nicht vermietet und können bereits im aktuellen Zustand selbst bewohnt oder vermietet werden. Mit einer sanften oder umfassenden Renovation ist es jedoch möglich, den Komfort und allfällige Mieteinnahmen zu optimieren. Da das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Liegenschaft verfügt zur Zeit noch über keine eigenen Parkplätze. Dank der zentrumsnahen Lage ist es jedoch einfach Mieter zu finden, die keinen Parkplatz benötigen.

Das Quartier Tössfeld befindet sich in einer sehr dynamischen Phase der Stadtentwicklung. Das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof liegt ca. 15 Gehminuten oder 5 Velominuten entfernt. Der Bahnhof Töss ist für Fussgänger in 3 Minuten erreichbar. Auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV befinden sich in Gehdistanz. Den Autobahnanschluss Richtung Zürich oder St. Gallen erreicht man in wenigen Fahrminuten.

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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