Kernsaniertes, historisches 4.5 Zimmer Reiheneckhaus im Mattenbach Quartier

VERKAUFT (in 26 Tagen)

Zahlen und Fakten

Objektdetails

Adresse	Untere Gerberstrasse 3 8400 Winterthur Schweiz
Objektart	Haus
Etagen	4
Anzahl Gäste WC	1
Zimmer	4.5
Bruttowohnfläche	97 m²
Baujahr	1872
Renovationsjahr	2023

Flächen und Volumen

Bruttowohnfläche	97m²
Grundstückfläche	125 m²

Finanzen

Kaufpreis	Auf Anfrage
Verfügbar ab	Auf Anfrage

Eigenschaften

Eckhaus

Kinderfreundlich

Parkplatz

Ruhig

Sonnig

Vollsaniert

Objektbeschreibung

Dieses aussergewöhnlich stilvoll sanierte 4.5 Zimmer Reihen-Eckhaus befindet sich an zentraler und äusserst beliebter Wohnlage im Mattenbach Quartier.

Im Jahre 1872 erbaut und im 2023 kernsaniert, entsteht ein Mix aus heimeligem Charme und modernem Wohnklima. Der Innenausbau ist bis auf das letzte Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Das Haus ist architektonisch und technisch auf dem neusten Stand und durch einen Anbau wurde ein beheizter Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum geschaffen. Weitere Informationen zum Umbau finden Sie auf unserer Webseite.

Weitere Eckdaten:

Grundstückfläche: 125 m2
Nettowohnfläche: ca. 88 m2
Heizsystem: Fernwärme / Radiatoren (EG Bodenheizung)
1 Nasszelle
1 Gäste WC
Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung
Einbauschränke mit viel Stauraum
Bodenbelag EG: Fugenloser Gussboden
Bodenbelag OG/DG: Parkett
Vollständig Unterkellert
1 Aussenparkplatz

Bei der Siedlung «Unterer Deutweg» handelt es sich um eine schweizweit bedeutende Siedlung von Arbeiterhäusern. Die Häuser sind als Ensemble im Inventar der kantonalen Denkmalpflege unter Schutz gestellt.

Der Umbau verlief in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und bietet den zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, welches modernen Wohnkomfort und Tradition vereint.

Der Einkauf, die Schulen und das Stadtzentrum liegen in Fussdistanz und die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Das Schwimmbad Geiselweid, die Sportanlage Deutweg mit Eishalle und der nahegelegene Wald sind zu Fuss erreichbar. Die genauen Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite.

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch