Kernsaniertes, historisches 4.5 Zimmer Reiheneckhaus im Mattenbach Quartier

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Untere Gerberstrasse 3
8400 Winterthur
Schweiz
Objektart Haus
Etagen 4
Anzahl Gäste WC 1
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 97 m2
Baujahr 1872
Renovationsjahr 2023
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche97m2
Grundstückfläche125 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Eckhaus
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • Vollsaniert
  • Objektbeschreibung

    Dieses aussergewöhnlich stilvoll sanierte 4.5 Zimmer Reihen-Eckhaus befindet sich an zentraler und äusserst beliebter Wohnlage im Mattenbach Quartier.

    Im Jahre 1872 erbaut und im 2023 kernsaniert, entsteht ein Mix aus heimeligem Charme und modernem Wohnklima. Der Innenausbau ist bis auf das letzte Detail durchdacht und mit hochwertigen Materialien umgesetzt. Das Haus ist architektonisch und technisch auf dem neusten Stand und durch einen Anbau wurde ein beheizter Eingangsbereich mit Garderobe und zusätzlichem Stauraum geschaffen. Weitere Informationen zum Umbau finden Sie auf unserer Webseite.

    Weitere Eckdaten:

    • Grundstückfläche: 125 m2
    • Nettowohnfläche: ca. 88 m2
    • Heizsystem: Fernwärme / Radiatoren (EG Bodenheizung)
    • 1 Nasszelle
    • 1 Gäste WC
    • Schallschutzfenster mit 3-fach-Verglasung
    • Einbauschränke mit viel Stauraum
    • Bodenbelag EG: Fugenloser Gussboden
    • Bodenbelag OG/DG: Parkett
    • Vollständig Unterkellert
    • 1 Aussenparkplatz

    Bei der Siedlung «Unterer Deutweg» handelt es sich um eine schweizweit bedeutende Siedlung von Arbeiterhäusern. Die Häuser sind als Ensemble im Inventar der kantonalen Denkmalpflege unter Schutz gestellt.

    Der Umbau verlief in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege und bietet den zukünftigen Bewohnern ein Zuhause, welches modernen Wohnkomfort und Tradition vereint.

    Der Einkauf, die Schulen und das Stadtzentrum liegen in Fussdistanz und die Bushaltestelle liegt quasi vor der Haustür. Das Schwimmbad Geiselweid, die Sportanlage Deutweg mit Eishalle und der nahegelegene Wald sind zu Fuss erreichbar. Die genauen Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

    Alle Angaben S.E.&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Google Bewertung
    5.0
    Basierend auf 65 Rezensionen
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