Freistehendes, grossräumiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus an toller Lage

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Herrgass 21
8413 Neftenbach
Schweiz
Objektart Haus
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Nutzfläche 283 m2
Bruttowohnfläche 207 m2
Baujahr 1988
Zustand Gepflegt
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche207m2
Nutzfläche283 m2
Grundstückfläche621 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 1'690'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Cheminée
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    Dieses grosszügige, freistehende 5.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich an ruhiger Wohneigentumslage in Neftenbach. Gelegen in einem Quartier mit familiärer Atmosphäre, bietet es genügend Platz für eine Familie mit zusätzlichem Raumanspruch, welche das ländliche Leben geniesst und dennoch eine gute Infrastruktur und die Nähe zu Winterthur wünscht. 

    Mit gepflegter Ausstattung in den Wohnräumen und der Küche, lässt sich das tolle Wohnambiente sofort geniessen. Das Haus punktet mit einer praktischen Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und viel Stauraum im Keller und Estrich. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütlicher Vorraum mit Schwedenofen, von welchem man Zugang zu drei Schlafzimmern und einer grosszügigen Nasszelle mit Eckbadewanne hat.

    Das Haus wurde mit regelmässigen Investitionen in Schwung gehalten und befindet sich daher in gepflegtem Zustand. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.

    Der  grosszügig angelegte und liebevoll gestaltete Garten lädt dazu ein, die warmen Sommermonate gemeinsam mit Familie und Freunden zu geniessen.

    Weitere Eckdaten:

    • Baujahr: 1988
    • Nettowohnfläche: ca. 189 m2
    • Landanteil: 621 m2 
    • Volumen: 1010 m3 (GVA)
    • Heizsystem: L/W Wärmepumpe über Fussboden
    • 2 Nasszellen (Bad/WC und Dusche/WC)
    • 1 Gäste WC
    • 2 Tiefgaragenplätze / 2 Aussenparkplätze

    Neftenbach zeichnet sich mit eigenem Musikverein, Turnverein, Fussballclub, Handballclub und Tennisclub durch ein sehr aktives Vereinsleben aus. Das dorfeigene Freibad erreicht man in 5 Velominuten.

    Einkaufsmöglichkeiten wie Coop, Denner, Volg, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie sowie die Bushaltestelle Hergass sind in 5-10 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss Winterthur Wülflingen ist in 5 Fahrminuten erreichbar.

    Genaue Distanzen zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

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    Kontakt

    Unser Team steht für Fragen
    gerne zur Verfügung.


    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

    Kontaktformular

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    5.0
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