Grosszügig Wohnen im freistehenden 5.5 Zimmer Weinbauernhaus

Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

Erbaut im Jahre 1836, gehört diese Liegenschaft zu den älteren Gebäuden Freiensteins. Der Ausbau ist schlicht und hat ein gewisses Cachet. Wer den Charme eines Weinbauernhauses liebt, wird hier nicht enttäuscht.

Es wurde zwischen 1999 und 2021 für ca. CHF 365’000.00 laufend saniert. Die Investitionsliste kann gerne bei uns angefordert werden.

Das Haus ist sofort und ohne Umbauten einzugsbereit, bietet aber auch Raum, sich mit weiteren Renovationen zu verwirklichen. Die angebaute Scheune bietet die Möglichkeit eines Ausbaus zu zusätzlichem Wohnraum oder gar zum Mehrgenerationenhaus. Ein Gutachten des Büro für Baugeschichte liegt vor. Der Kaufpreis wurde durch die Bank verifiziert.

Weitere Eckdaten:

• Nettowohnfläche: ca. 175 m2 
• Landanteil: 422 m2
• Kubatur: 1’198 m3
• Wärmeerzeugung: Wärmepumpe Luft/Wasser, Stiebel
• Eltron WPL 18 
• 2 Kachelöfen 
• 2 bis 3 Aussenparkplätze
• 1 Garage
• grosse Scheune mit Ausbaumöglichkeit
• Waschküche

Freienstein punktet mit einem tiefen Steuerfuss, einer direkten Busverbindung zum Flughafen Zürich (ca. 27 min.) und der Nähe zum wunderbaren Naherholungsgebiet Tössegg. 

Im Jahre 2024 wird eine Migrosfiliale in Rorbas in der Nähe des Volgs erstellt. Die Kinder von Freienstein besuchen die Primarschule in Rorbas. Weitere Informationen zu Schulen und Einkauf entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

Alles über Freienstein finden Sie unter folgendem Link: 

https://www.freienstein-teufen.ch/

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch