Freistehendes 5.5 Zimmer Haus im Familienquartier Guggenbühl in Oberwinterthur

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Im Geissacker 8
8404 Winterthur
Schweiz
Objektart Haus
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Baujahr 1961
Zustand Gepflegt
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Grundstückfläche610 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 1'650'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Carport
  • Cheminée
  • Garage
  • Kinderfreundlich
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    Dieses freistehende, sehr gepflegte 5.5 Zimmer Marty-Haus mit einer Nettowohnfläche von ca. 148 m2, liegt an ruhiger, leicht erhöhter Lage im Familienquartier Guggenbühl in Oberwinterthur. Hier findet sich die Privatsphäre und Naturnähe, die jegliche Hektik des Alltags im Handumdrehen verstummen lassen. Besonders bequem für den täglichen Einkauf ist der kurze Weg zur Zentrumszone Römertor. 

    Die Liegenschaft besticht mit einem praktischen Grundriss, hellen Wohnräumen und einer tollen Gartenanlage mit gedeckten und ungedeckten Sitzplatzmöglichkeiten. Die Hauptausrichtung des Hauses ist Süden und Osten, womit eine optimale Besonnung garantiert ist.

    Das UG mit direktem Zugang zum Haus bietet neben diversen Kellerräumen zwei beheizte Hobbyräume und somit genügend Platz für alles, was es zum Leben und kreativen Schaffen braucht. 

    Für die Fahrzeuge gibt es einen Garagenparkplatz im Haus und zwei Aussen-Plätze, wovon einer unter dem Carportdach ist (inkl. 1 E-Ladestation).

    Das Wichtigste in Kürze: 

    • Baujahr: 1961
    • Sanierungen: Zwischen 2012 – 2024 Totalsaniert
    • Kubatur: 720 m3
    • Grundstücksfläche: 610 m2
    • Heizsystem: L/W Wärmepumpe (2022) über Radiatoren
    • Wärmepumpenboiler (310 Liter, 2018) 
    • 3 Nasszellen
    • Aussen-Cheminée in Edelstahl 
    • Gerätehaus

    Weitere Informationen zur Ausstattung des Hauses und zu den Investitionen können gerne bei uns angefordert werden. 

    Neben der Zentrumszone ‘Römertor’ mit Post, Apotheken, Drogerie, Bäckerei, Migros, Aldi, Coop, Denner und der nahe gelegenen Bank, befinden sich auch die Schulen und der ÖV in unmittelbarer Nähe:

    • Bushaltestelle: 220 m
    • Bahnhof Oberwinterthur: 700 m
    • Post: 400 m
    • Bank: 650 m
    • Apotheke: 440 m
    • Kinderkrippe: 300 m
    • Kindergarten Schule Gerzler: 310 m
    • Primarschule Guggenbühl: 450 m
    • Sekundarschule Lindberg: 650 m
    • Einkauf: 400 m
    • Schwimmbad: 750 m

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Alle Angaben S.E&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

    Haben wir Ihr Interesse geweckt?
    Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

    Kontakt

    Unser Team steht für Fragen
    gerne zur Verfügung.


    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

    Kontaktformular

    Ich interessiere mich für dieses Objekt:Freistehendes 5.5 Zimmer Haus im Familienquartier Guggenbühl in Oberwinterthur

    Google Bewertung
    4.9
    Basierend auf 71 Rezensionen
    js_loader