Charmantes 2-Familienhaus im familienfreundlichen Quartier

Dieses massiv gebaute 2-Familienhaus aus dem Jahr 1981 befindet sich im Dorfkern in Oberwinterthur und enthält zurzeit zwei geräumige Wohnungen. Es bietet nicht nur eine ideale Wohnlösung für eine oder zwei Familien, sondern auch attraktive Arbeitsmöglichkeiten sowie Praxisräume oder eine Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.

Das Haus befindet sich in gutem, teils sanierungsbedürftigem Zustand und kann mit wenigen Investitionen etwas aufgefrischt werden. 

Wohnflächen:

• Erdgeschoss: 3.5 Zimmer Wohnung, 83.35 m²
• Obergeschoss: 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung, 147.67 m²

Nasszellen / Gäste-WC’s:

• Obere Wohnung: 2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
• Untere Wohnung: 1 Badezimmer + 1 Gäste-WC

Ausstattung und Besonderheiten:

• Parkplätze: Total 2 Garagen + 2 Außenparkplätze im Angebot inbegriffen
• Nebenräume: Trockenraum und Kellerabteil
• Heizung: Gasheizung über Radiatoren
• Renovationen (ca. Jahr 2000): Obere Wohnung mit renoviertem Bad, Dusche und zwei Zimmern sowie Fenster 

Weitere Eckdaten: 

• Baujahr: 1981
• Kubatur: 1’095 m3
• Grundstücksfläche: 413 m2

Neben der Zentrumszone Römertor mit Post, Apotheken, Drogerie, Bäckerei, Migros, Aldi, Coop, Denner und der nahe gelegenen Bank, befinden sich auch die Schulen, das Schwimmbad und der ÖV in unmittelbarer Nähe:

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch