Grosses Wohnhaus mit Einliegerwohnung

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Meine Haustüre liegt 35 Min. entfernt vom Bahnhof Stadelhofen an der Stadtperipherie in Winterthur Oberseen. Zum Waldrand sind es 10 Min. und zur Schulhausanlage 250 m.

Ich bin 1986 in der Mischbauweise vom Architekten als Bauherr gebaut worden. Mischbauweise bedeutet Mauerwerk und durchgehende Holzständerkonstruktion. Mein Erbauer hat seine toskanische Erfahrung gekonnt in mich eingebracht.

Nun zu mir selbst: Ich bin über einen grossen überdachten Hofplatz nordseits zu erreichen. Ich habe drei Vollgeschosse, die halbgeschossig versetzt sind, somit sind die Wohnbereiche ohne störende Abtrennungen angenehm transparent verbunden und doch getrennt.

Ich habe drei geschlossene Schlafzimmer, ein Wohnraum mit Kamin, ein Essraum und offene Galerien, die gut für Fitness, Büro oder auch als Schlafraum usw. genutzt werden können.

• EG Nord: Eingang, Garderobe, WC, Küche, Essen, Gartensitzplatz
• EG Süd: Grosser Wohnraum mit Kamin, Sitzplatz und Garten
• 1.OG Nord: Bad, Zimmer mit Kamin und Ostbalkon
• 1.OG Süd: Offene Galerie mit Südbalkon
• DG Nord: 2 Zimmer und Abstellraum
• DG Süd: Galerie mit Tageslicht und Zutritt zum offenen Dachaustritt zum Sommernachtsschlafen 

Eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang bietet weiteren Platz zum Wohnen. Sie hat ein Kamin, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Dusche und ein WC. Sie kann vermietet oder individuell genutzt werden. Bei einer vermietung deckt sie den Grossteil der Hypothekarkosten.

Ich habe noch eine kleine Nachbarin, das Atelierhaus meines Erbauers, verbunden mit dem grossen Nord-Dach aber getrennt durch eine zwei Meter breite Erschliessungsgasse Nord/Süd. (Das Atelier wird nicht verkauft).

Ich liege sehr ruhig, umgeben in einer Gartenoase mit Bäumen. Eingegliedert in die Sol-Siedlung mit Gemeinschaftshaus sowie Spielraum für Gross und Klein.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
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