Zahlen und Fakten
| Adresse |
Untere Chilenzelg 14 8309 Nürensdorf Schweiz |
| Objektart | Haus |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Zimmer | 5.5 |
| Nutzfläche | 210 m2 |
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
| Nettowohnfläche | 170 m2 |
| Nutzfläche | 210 m2 |
| Grundstückfläche | 202 m2 |
| Kaufpreis | Auf Anfrage |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
Objektbeschreibung
Dieses einladende Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2001 bietet eine ideale Mischung aus großzügigem Wohnraum, zeitloser Ausstattung und einer einmaliger Lage, angrenzend an die erholsame Natur. Es ist Teil einer gepflegten Überbauung mit insgesamt elf Häusern, von denen drei in die Reihe angeordnet sind. Mit heimeligen Dachschrägen, hellen Räumen und gut durchdachten Grundrissen erwartet Sie hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Wohnräume und Ausstattung: Die insgesamt 5.5 Zimmer und eine Kubatur von 664 m3 bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig leben möchten. Der Wohn-Essbereich mit Schwedenofen und offener Küche bietet Raum zum „Sein“ und die zwei Nasszellen sorgen für zusätzlichen Komfort: Die eine ist mit einer Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet – ideal für erholsame Momente -, während die andere eine Dusche bietet.
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und kann bei Bedarf mit kleineren Investitionen etwas aufgefrischt werden.
Außenbereiche und Parkmöglichkeiten: Zum Haus gehört ein Landanteil von 202 m2, der Ihnen Platz für Erholung und gärtnerische Aktivitäten bietet, ohne dabei zu pflegeintensiv zu sein. Für die Fahrzeuge stehen sowohl ein Tiefgaragenplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.
Energieeffizientes Wohnen: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die mit einer Fußbodenheizung kombiniert ist. Diese sorgt für ein gleichmäßiges und effizientes Raumklima. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zuverlässig über einen Elektroboiler. Dank dieser durchdachten Energiekonzepte wohnen Sie nicht nur komfortabel, sondern auch nachhaltig.
Über Nürensdorf: Die idyllische Gemeinde Nürensdorf liegt in einer malerischen Umgebung aus Wiesen, Feldern und Wäldern. Sie ist besonders beliebt bei Familien und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Trotz der ruhigen Lage ist die Gemeinde bestens an die umliegenden Städte angebunden. Zürich und Winterthur erreichen Sie in kurzer Zeit, was Nürensdorf zu einem idealen Wohnort macht. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.
Alle Angaben S.E.&O.
Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch
