Freistehendes 8 Zimmer EFH mit traumhaftem Umschwung

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Aergetenstrasse 41
8545 Rickenbach Sulz
Schweiz
Objektart Einfamilienhaus
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 8
Nutzfläche 321 m2
Bruttowohnfläche 245 m2
Baujahr 2008
Zustand Gepflegt
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche245m2
Nutzfläche321 m2
Grundstückfläche901 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 2'400'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Balkon
  • Cheminée
  • Doppelgarage
  • Kinderfreundlich
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Grundrisspläne, weitere Bilder, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    Wohnen mit Stil:

    An sonniger Wohnlage in Sulz Rickenbach befindet sich dieses freistehende 8 Zimmer Einfamilienhaus im einmaligen Landhaus Stil.

    Es begeistert mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Cheminée, einem hübschen Essbereich, einer praktischen Küche mit Kochinsel und stilvollen Nasszellen. Im geräumigen Untergeschoss ist neben diversen Kellerräumen ein beheizter Hobbyraum vorhanden.

    Ganz besonders zu erwähnen ist der ungemein stimmige Gartenbereich mit gedeckten und ungedeckten Sitzplatzmöglichkeiten. Vom Balkon begeistert eine traumhafte Sicht über die grünen Felder. Hier geniesst man die warmen Sommerabende mit Familie und Freunden in vollsten Zügen.

    Für die Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zu Verfügung. Weitere Aussenplätze auf dem Grundstück sind möglich.

    Weitere Eckdaten:

    • Baujahr: 2008
    • Nettowohnfläche: 233 m2
    • Landanteil: 901 m2 
    • Volumen: 1’110 m3 
    • Raumhöhe: 2.45 m
    • Konstruktionsart: Betoniert, Gemauert, Aussenisolation, 3-fach Verglasung
    • Heizsystem: Erdsonde über Fussboden 
    • 2 Nasszellen mit Badewanne und Dusche
    • 1 Gäste WC
    • Der Boden im OG wurde 2022 erneuert
    • grosszügiges UG mit beheiztem Hobbyraum

    Lage: 

    Die Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in nächster Nähe. Schulen, Kindergarten, der Volg, die Landi und das Naherholungsgebiet sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Detaillierte Angaben zu den Distanzen entnehmen Sie bitte der Dokumentation auf unserer Webseite. 

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Alle Angaben S.E&O.

    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

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    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

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