Charmantes 5.5 Zimmer Reihenmittelhaus mit Potenzial an begehrter Lage

VERKAUFT (in 33 Tagen)

Zahlen und Fakten

Objektdetails

Adresse	Tobelstrasse 23 8400 Winterthur Schweiz
Objektart	Haus
Anzahl Gäste WC	1
Badezimmer	1
Zimmer	5.5
Bruttowohnfläche	96 m²
Baujahr	1937

Flächen und Volumen

Bruttowohnfläche	96m²
Grundstückfläche	147 m²

Finanzen

Kaufpreis	Auf Anfrage
Verfügbar ab	Auf Anfrage

Eigenschaften

Kinderfreundlich

Renovationsbedürftig

Ruhig

Sonnig

Objektbeschreibung

An toller Wohnlage in Winterthur, eingebettet in ein ruhiges, grünes Quartier, wartet dieses 5.5-Zimmer-Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1937 auf neue Bewohnerinnen und Bewohner, die das Besondere schätzen.

Das charmante Haus strahlt den Charakter vergangener Zeiten aus und bietet gleichzeitig Raum für Neues. Mit einer durchdachten Sanierung lässt sich hier ein stilvolles und gemütliches Zuhause schaffen.

Die Nähe zum Eschenberg macht diesen Ort zu einer kleinen Oase im Alltag – ideal zum Durchatmen, Spazieren, Joggen oder einfach Geniessen.

Zur Liegenschaft gehört kein Parkplatz. Es gibt jedoch die Möglichkeit, eine Garagenbox zu mieten.

Eckdaten im Überblick:

Baujahr: 1937
Nettowohnfläche: ca. 88 m²
Kubatur: 426 m³
Landanteil: 147 m2
Zustand: sanierungsbedürftig
Eine Nasszelle mit Badewanne im OG
Dusche im Keller
Heizsystem: Gas über Radiatoren
Unterkellert

Lage:
Auch in Sachen Infrastruktur überzeugt die Liegenschaft: Öffentlicher Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite. Detaillierte Distanzen der Schulen und Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Dokumentation auf unserer Webseite.

Alle Angaben S.E.&O.

Stöhr Immobilien GmbH
www.stoehr-immobilien.ch

Stöhr Immobilien GmbH

Wartstrasse 33
8400 Winterthur

T 052 383 19 19
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Google Bewertung

4.9

Basierend auf 81 Rezensionen

Stöhr Immobilien Makler Winterthur

4.9

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Meine Erfahrung mit Stöhr Immobilien war toll. Herr Stöhr und Frau Freiermuth war sehr Professional und Hilfreich bis zum Kauf. Email Kommunikation war ganz schnell und bequem durch den Prozess. Ich kann ihnen nur weiter Empfehlen.

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Liebes Stöhr TeamBesten Dank für die professionelle Beratung und Abwicklung beim Verkauf unseres Hauses. Wir haben uns immer wohl gefühlt. Wir haben sehr geschätzt dass wir involviert wurden wenn wir das wünschten und bei allem anderen einfach alles immer zur Zeit erledigt war. Ich kann euch nur weiterempfehlen!Top

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Meine Schwester & ich haben kürzlich unser Elternhaus in Elgg durch Stöhr Immobilien GmbH verkauft. Wir wurden mehr als nur freundlich und kompetent beraten: durch den ganzen Prozess, der auch ziemlich emotional war, hat uns das Team Stöhr mit viel Geduld, Professionalität und Freude begleitet! Für uns war es eine richtig schöne Erfahrung - wenn wir noch ein zweites Haus hätten, würden wir es nur mit Stöhr Immobilien verkaufen!

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Firma macht einen seriösen Eindruck. Telefonisch zu erreichen und gutes Gespräch mit dem Inhaber. Viele Objekte im Verkauf

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Wir möchten uns herzlich bei dem gesamten Team der Stöhr Immobilien GmbH für den erfolgreichen und schnellen Verkauf unseres Hauses in Gähwil bedanken. Bereits bei einer Wohnungsbesichtigung hatten wir Herrn Isliker kennengelernt und ihn als sehr angenehm und kompetent erlebt. Dieser positive Eindruck hat sich in der Zusammenarbeit mit dem gesamten Team bestätigt.Alle Beteiligten waren stets professionell, freundlich und lösungsorientiert. Der gesamte Ablauf verlief, trotz kleiner Holperer, reibungslos, und wir fühlten uns zu jeder Zeit bestens betreut.Wir sind sehr dankbar für die Unterstützung und können die Stöhr Immobilien GmbH weiterempfehlen.

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Das Team der Stöhr Immobilien hat uns gleich in zwei Angelegenheiten unterstützt. Wir haben unsere Wunsch-Eigentumswohnung gefunden, gekauft und unser Haus verkauft. Zu jeder Zeit haben wir uns sehr gut aufgehoben gefühlt. Herr Isliker hat uns sehr freundlich, engagiert und professionell beraten und durch den ganzen Verkaufsvorgang geführt. Wir können Stöhr klar weiterempfehlen. Vielen Dank für Eure hervorragende Arbeit.

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Very recommended real estate agent! So transparent and helpful with a lot of knowledge! Thanks Stöhr Immobilien!

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Super Makler.Sehr schnelle Reaktionszeiten, sehr freundliche und engagierte Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter. Haben sich mehrmals Zeit genommen für diverse Besichtigungen und für viele Fragen. Standen unterstützend zur Seite und habe proaktiv nachgefragt. Kann ich absolut weiterempfehlen.Wir freuen uns auf den Einzug in unser Eigenheim.Vielen Dank Team Stöhr für die Unterstützung.

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Ein grosses Dankeschön an das Team von Stöhr Immobilien. Der Verkauf unseres Hauses wurde kompetent begleitet und zum Erfolg gebracht.Grüsse Z. + C. Lachat

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Geschätztes Stöhr- TeamEine tolle und professionelle Zeit der Begleitung ist vorbei. In jedem Moment des Verlaufprozesses habt ihr auf angenehme und emphatische Weise informiert, abgeklärt und verhandelt! Eure bodenständige und transparente Kommunikation gab uns jederzeit Klarheit über Verkaufstand und Kundenauswahl, einfach top! Nun, unser Elternhaus hat würdige Nachfolger gefunden, dies dank kompetentem "Handwerk" der Störfamily!An Stöhr- Makler darf niemand vorbei, denn hier wird mit hoher Qualität, fair und speditiv gewirkt!!ich verabschiede mich von einem super Team, dass ich auch ein wenig vermisse. Danke!Tschau zämä!Euer Kurt Stutz und Doris Trutmann

Carmen Duschletta

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Wir haben uns durch das Team der Stöhr Immobilien AG immer gut betreut gefühlt. Auch dass wir nach der Unterzeichnung mit Ihnen, Herr Stöhr, anstossen konnten, bot uns einen schönen Abschluss der Eigentumsübertragung.

Basilio Carnuccio

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Ich kann die Stöhr Immobilien uneingeschränkt weiter empfehlen! Die gesamte Verkaufsabwicklung wurde sehr professionell durchgeführt und geleitet. Sämtliche Mitarbeiter sind sehr engagiert und freundlich! Besten Dank dafür!

Smart kishan Kapoor ji

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Corina Neumüller

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Sehr kompetente und sympathische Mitarbeiter. Klare Weiterempfehlung!

Pierre Bürgler

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Sehr geehrtes Stöhr Immobilien Team.Nach dem diese Woche die Eigentumsübertragung stattgefunden hat ist nun der ganze erfolgreiche Verkauf meiner Wohnung abgeschlossen.Dafür möchte ich mich bei Ihnen Allen ganz herzlich bedanken. Es war immer sehr angenehm mit Ihnen zusammen zu arbeiten.Ich fühlte mich jederzeit gut betreut und orientiert. Der erzielte Verkaufspreis ist für mich als Verkäufer ein guter Preis und ich denke, dass auch die Käuferschaft zufrieden ist.Dies Alles wurde möglich durch Ihre hervorragende Arbeit, für die ich mich nochmals ganz herzlich bedanke.Auch das kleine Fotobuch über meine ehemalige Wohnung hat mich sehr gefreut 😊Ich wünsche Ihnen Allen weiterhin viel Erfolg bei Ihrer Arbeit und zweifle nicht daran, dass sie auch weiterhin Verkäufer und Käufer mit Ihrer hervorragenden Arbeit glücklich machen werden.

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Markus Wettstein

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Liebe Frau Freiermuth, Frau Stöhr, Herren D. und R. Stöhr und Herr Isliker,ich möchte Ihnen allen ganz herzlich danken für die sehr professionelleFührung und Begleitung durch den Verkaufsprozess meines Hauses. Ich warbei Ihnen allen immer sehr gut aufgehoben, nie allein gelassen und IhreExpertise, Ihre Erfahrung und Ihre menschlichen Qualitäten haben mir immerein Gefühl von Sicherheit und stetiger Erreichbarkeit vermittelt.Heute morgen ist dieser Weg zu einem sehr guten Ende gekommen.Der Verkauf ist abgeschlossen; ich bin glücklich über die Wahl derKäufer – ein junges, optimistisches Paar mit zwei Kindern….dafür wurdendie Häuser, von denen ich eines lange bewohnen konnte, vorgenau 100 Jahren gebaut.Herzlichen Dank Ihnen allen, die Sie zum Gelingen dieses grossenProjektes beigetragen haben.Markus Wettstein

Claudia Meile-Stump

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Wir hatten gestern unser Traumhaus gekauft. Vielen Dank an Stöhr Immobilien Makler Winterthur. Es verlief alles sehr sehr gut. Professionelle Dienstleistung.

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Beim Verkauf unserer Eigentumswohnung in Winterthur hat uns die ganze Familie Stöhr wirklich hoch professionell und dabei doch sehr persönlich beraten und begleitet. Sie verstehen ihr "Handwerk" wirklich und sind mit Fachkompetenz gepaart mit Herzblut dabei! Vom ersten Beratungsgespräch, über die Bewertung der Immobillie, die Ausschreibung bis hin zur Ausarbeitung des Kaufvertrages - wir wussten immer, welcher Schritt als nächstes folgen würde und wurden immer auf dem Laufenden gehalten. Fragen wurden immer zeitnah und sehr kompetent beantwortet. Vielen herzlichen Dank an das ganze Team. Ich wünsche Ihnen weiterhin viel Erfolg und viele so zufriedene Kunden, wie ich es bin.

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Der Verkauf verlief äusserst reibungslos, professionell und stets hilfsbereit in allen Belangen durch die Firma Stöhr. Wir konnten uns darauf verlassen, dass an alles gedacht wurde. Am Schluss waren Käufer, Verkäufer und Makler zufrieden.

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Liebes Stöhr-Immobilien TeamAm Ende unserer gemeinsamen Reise angelangt, möchte ich mich herzlich für eure Arbeit und die super Unterstützung bedanken.Am letzten Montag verliessen die Involvierten (Herr Isliker, beide Käufer und ich) nach der Eigentumsübertragung das Grundbuchamt in Aadorf mit einem breiten Lächeln im Gesicht. Offensichtlich alle sehr zufrieden.Für mich als Verkäufer ist dieses Resultat kein Zufall. Es setzt voraus, dass ein Verkauf überhaupt zustande kommt, die Parteien das Gefühl haben, einen guten und fairen ‚Deal‘ gemacht zu haben und der Verkaufsprozess von A – Z effizient und reibungslos abläuft. Dies geschah nicht von selbst, sondern erforderte in den wesentlichen Punkten eure Arbeit und Einflussnahme.In allen erwähnten Punkten sehe ich die Kernkompetenz von Stöhr Immobilien. Ihr habt mit eurer Arbeit sichergestellt, dass alle meine Erwartungen erfüllt wurden und ich mich jederzeit sehr gut beraten und unterstützt gefühlt habe.Ich kann und werde euch jederzeit weiterempfehlen!Liebe GrüsseLars Liebi

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Von Inserat über die Begehung bis hin zur Eigentumsübertragung absolut top 👍🏻 und insbesondere im Raum Winterthur absolut zu empfehlen!!

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Liebes Stöhr-Immobilien TeamEndlich finden wir Zeit unsere Bewertung für die Abwicklung des Verkauf unserer 3 1/2 Zimmer- Eigentumswohnung in Winterthur-Hegi abzugeben.Es war eine super Erfahrung mit euch zusammen zu Arbeiten.Anfangs war noch die Überlegung da, den Verkauf wieder selber in die Hände zunehmen. Doch als uns die ganzen Arbeiten durch den Kopf gingen, mit der Dokumentation, Fotos, all den Ämtern und den Verträgen, waren wir plötzlich froh, dass wir einen Jugendfreund kontaktieren konnten. Die Homepage von Stöhr-Immobilien, fanden wir sehr frisch, freundlich und übersichtlich und entsprach ganz unserer Vorstellung.Schon nach dem ersten zusammen sitzen, war uns klar, dass hier Profis am Werk sind.Wir konnten uns ruhig zurück lehnen, alles wurde speditiv organisiert, jedes kleine Detail wurde berücksichtigt. Rene Stöhr hat super tolle Fotos unsere 3 1/2 Zimmer Eigentumswohnung geschossen und diese in eine wunderschöne Präsentation gestellt. Frau Freiermuth die Perle der Stöhr-Immobilie GmbH, informierte immer wieder, wo der Stand war. Es gab immer wieder Termin Benachrichtigungen und Erinnerungen, damit ja nichts unterging. Jeder Kontakt war mega freundlich und Kompetent, diese Frau ist Gold wert.In nur 33 Tage Aufschaltung auf den Onlineportalen, wurde die Wohnung verkauft, was uns sehr zum Staunen brachte. Es lief alles so perfekt, dass wir nie mehr eine Wohnung selber verkaufen würden.Nochmals herzlichen Dank für die tolle zusammen Arbeit ihr wart einfach ein Spitze Team. Gerne empfehlen wir das Stöhr-Immobilen Team weiter, denn wir wurden überall sehr kompetent begleitet. Für das Stöhr-Immobilien Team wünschen wir alles gute und macht weiter so.Eine schöne Adventszeit und liebe GrüsseRita + Urs (Sigi) Strupler

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Hanspeter und Susan Isoz (Verkäufer)Ferienhaus, AndiastDer ganze Prozess, vom Erstkontakt bis zum Abschluss, war sehr professionell. Damit meinen wir Vorgehen und Auftritt des ganzen Teams. Der Umstand, dass unser Haus im Kanton Graubünden verkauft wurde, erforderte zusätzliche organisatorische Anstrengungen. Trotzdem klappte alles perfekt, offene Punkte wurden geklärt, Fragen sofort und kompetent beantwortet und eigene Wünsche berücksichtigt. Vertrauensbildend war zweifellos, dass wir trotz aller Professionalität viel Menschlichkeit und Herzlichkeit spürten. Vielen Dank für eure Begleitung.

Giorgio Rutishauser

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Sehr zu empfehlen für Immobilientransaktionen und gibt auch Jahre nach dem Verkauf weiterhin qualifizierte Informationen, was geschätzt ist.

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