Freistehend wohnen mit unverbaubarer Fernsicht

Dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus, mit einer Nettowohnfläche von ca. 205 m2  befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage mit toller Aussicht ins entfernte Grün. Geniessen Sie die sonnige Südausrichtung im Garten oder vom Balkon und erfreuen Sie sich am Naherholungsgebiet, welches nur ein Steinwurf entfernt zu langen Spaziergängen und erholsamen Stunden einlädt.

Der Innenausbau der Liegenschaft ist schlicht und teils von einem Brand gezeichnet. Er bedarf einer Sanierungen (u.a. Heizung / Elektroverteilung), welche zu ca. CHF 200’000.-, teils Zweckgebunden, von der Gebäudeversicherung gedeckt werden. Dies macht das Angebot zu einem Schnäppchen, welches die Möglichkeit bietet, bei der Renovation die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

Weitere Eckdaten:

• zwei Nasszellen, ein Gäste WC
• teilunterkellert (ca. 50%)
• Dachstock mit Ausbaupotenzial (ca. 60 m2)
• Heizsystem: Elektrospeicher über Einzelspeicher
• Doppelgarage (einseitig angebaut) im Preis inklusive
• Landanteil ausnutzungsrelevant: 705 m2
• Landanteil nicht ausnutzungsrelevant: 324 m2

Renovationen:

• 2014: CHF 140’000.- für das Dach

Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind in nächster Nähe, das Zentrum von Winterthur ist in knapp 30 Fahrminuten erreichbar.

Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.