Freistehend wohnen mit unverbaubarer Fernsicht

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Im Acher 5
8494 Bauma
Schweiz
Objektart Einfamilienhaus
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6.5
Bruttowohnfläche 235 m2
Baujahr 1976
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche235m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 895'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Balkon
  • Doppelgarage
  • Kinderfreundlich
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Dieses freistehende 6.5 Zimmer Einfamilienhaus, mit einer Nettowohnfläche von ca. 205 m2  befindet sich an ruhiger, erhöhter Lage mit toller Aussicht ins entfernte Grün. Geniessen Sie die sonnige Südausrichtung im Garten oder vom Balkon und erfreuen Sie sich am Naherholungsgebiet, welches nur ein Steinwurf entfernt zu langen Spaziergängen und erholsamen Stunden einlädt.

    Der Innenausbau der Liegenschaft ist schlicht und teils von einem Brand gezeichnet. Er bedarf einer Sanierungen (u.a. Heizung / Elektroverteilung), welche zu ca. CHF 200’000.-, teils Zweckgebunden, von der Gebäudeversicherung gedeckt werden. Dies macht das Angebot zu einem Schnäppchen, welches die Möglichkeit bietet, bei der Renovation die eigenen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.

    Weitere Eckdaten:

    • zwei Nasszellen, ein Gäste WC
    • teilunterkellert (ca. 50%)
    • Dachstock mit Ausbaupotenzial (ca. 60 m2)
    • Heizsystem: Elektrospeicher über Einzelspeicher
    • Doppelgarage (einseitig angebaut) im Preis inklusive
    • Landanteil ausnutzungsrelevant: 705 m2
    • Landanteil nicht ausnutzungsrelevant: 324 m2

    Renovationen:

    • 2014: CHF 140’000.- für das Dach

    Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Verkehr sind in nächster Nähe, das Zentrum von Winterthur ist in knapp 30 Fahrminuten erreichbar.

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.

    Objektvideo

    Lage & Infrastruktur

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    Kontakt

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    gerne zur Verfügung.


    Stöhr Immobilien GmbH
    Wartstrasse 33
    8400 Winterthur
    Schweiz

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