Modernes Einfamilienhaus mit grossem Garten

Zahlen und Fakten

Group Objektdetails
Adresse Mühleweg 21
9548 Matzingen
Schweiz
Objektart Haus
Badezimmer 2
Zimmer 4.5
Bruttowohnfläche 148 m2
Baujahr 2005
streamline-icon-real-estate-dimensions-plan-1@140x140 Flächen und Volumen
Bruttowohnfläche148m2
Grundstückfläche512 m2
streamline-icon-accounting-coins-stack@140x140 (4) Finanzen
Kaufpreis CHF 1'095'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage
streamline-icon-award-badge-star_1@140x140 Eigenschaften
  • Doppelgarage
  • Gasanschluss
  • Kinderfreundlich
  • Modernisiert
  • Parkplatz
  • Ruhig
  • Sonnig
  • streamline-icon-cloud-file@140x140 Dokumente zum Download

    Objektbeschreibung

    Weitere Bilder, Grundrisspläne, ein Video und zusätzliche Informationen finden Sie auf www.stoehr-immobilien.ch

    An sonniger und ruhiger Wohnlage befindet sich dieses freistehende, attraktive 4.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Galerie. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, angrenzend zur Landwirtschaftszone. 

    Das Erdgeschoss besticht durch einen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Schwedenofen, einer modernen, offenen Küche sowie einem Zimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer, eine exklusive Nasszelle sowie eine Galerie, die als Büro-, Arbeits-, Spielzimmer oder Fitnessraum genutzt werden kann. 

    Der Sitzplatz sowie die Rasenfläche bieten den perfekten Platz, um Gartenträume zu verwirklichen und mit Familie und Freunden die warmen Tage im Freien zu geniessen. 

    Die Liegenschaft befindet sich in neuwertigem Zustand.  Mit einer Nettowohnfläche von ca. 129 m2 bietet dieses Zuhause genügend Platz für eine Familie oder für ein Paar mit zusätzlichem Raumanspruch. Für mehr Wohnraum kann die Garage im Haus problemlos zu einem zusätzlichen Zimmer ausgebaut werden, die Wände befinden sich bereits in isoliertem Zustand. 

    Weitere Eckdaten:

    • DU/WC im UG sowie Bad/DU/WC im OG 
    • Doppelschalenmauerwerk mit Zwischenisolation      
    • Entkalkungsanlage

    Für die Fahrzeuge sind eine Garage (ca. 25 m2) im Haus sowie eine angebaute, unterirdische Garage (ca. 55 m2) vorhanden. Im Freien gibt es Platz für drei Aussenparkplätze. Zur Siedlung gehören zudem 7 Besucherparkplätze. 

    Die Liegenschaft ist zentral gelegen. Kindergarten, Schule und Kita befinden sich alle in ca. 200-350 Meter Entfernung. Bus und Bahn bringen Jugendliche zur 5 km entfernten Kantonsschule Frauenfeld. Zum Bahnhof, wo auch Nacht S-Bahnen fahren, sind es ca. 300 Meter. Restaurants und Einkaufsläden befinden sich in Gehdistanz.

    Das ruhig gelegene Dorf Matzingen erfüllt alle Kriterien, um sich den Traum vom Wohnen auf dem Land zu erfüllen. Der Autobahnanschluss liegt nur wenige Minuten entfernt, wodurch Sie umliegende Städte wie Winterthur, Zürich, Frauenfeld, Wil und Kreuzlingen schnell erreichen. 

    Für Fragen oder zur Terminierung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Alle Angaben S.E.&O.
    Stöhr Immobilien GmbH
    www.stoehr-immobilien.ch

    Objektvideo

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    8400 Winterthur
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